Agenzia immobiliare turistica cerca bi/trilocali per locazione 4+4 nel centro storico di Firenze

Investintoscana.co sta cercando immobili (bilocali e trilocali) posti nel centro storico di Firenze per contratti di locazione 4+4 con diritto di sublocazione ad uso turistico 인셉션 무료 다운로드.

Le Agenzie coinvolte sono presenti da anni nel mercato dell’intermediazione turistica e garantiscono alti standard di gestione certificati dalla presenza nei principali portali turistici nazionali e internazionali 다운로드.

Gli immobili ricercati possono essere pronti all’uso (con aria condizionata, wi-fi, interni di qualità, cucina attrezzata, etc) ma possono anche essere “da ristrutturare” (parzialmente o totalmente) 기상캐스터.

Il canone di locazione offerto dalle nostre Agenzie è mediamente superiore del 10% rispetto alla valutazione del mercato residenziale e rappresenta un vantaggio per il proprietario in quanto:

1) il pagamento della locazione è sicuro ed è impossibile che si verifichi l’occupazione dell’immobile da parte di un inquilino moroso

2) l’appartamento viene mantenuto sempre ad alti livelli (senza la naturale usura del tempo) in quanto deve sempre presentarsi al meglio per la locazione successiva

3) l’appartamento incorporerà – al momento di un’eventuale vendita – un valore extra rappresentato dall’avviamento turistico certificato dal numero di prenotazioni, dal fatturato annuale, dalle recensioni acquisite nel tempo

Se siete proprietari di immobili con queste caratteristiche vi invitiamo a contattarci a: info@dotflorence.com e saremo lieti di incontrarvi per poter valutare la possibilità di inserire il vostro immobile nel circuito turistico della città 다운로드.

DOTFLORENCE NETWORK

www.investintoscana.com

(Articolo by Marco de la Pierre – Investintoscana.com)

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Cercasi appartamenti per locazioni turistiche a famiglie nel centro storico di Firenze

DotFlorence Real Estate sta cercando appartamenti (almeno 20!) per locazioni turistiche brevi targettizzate sulle famiglie nel centro storico di Firenze 다운로드.

Il contratto fra l’Agenzia Immobiliare e il proprietario sarà un regolare contratto 4+4 con diritto di sublocazione 다운로드.

Queste le caratteristiche che dovranno avere gli appartamenti:

– Centro storico (distanza max 10 minuti a piedi da Piazza della Signoria!)
– Minimo 70 metri quadri

– Minimo due camere da letto doppie
– Soggiorno con divano letto
– Cucina separata o in soggiorno open space
– Aria condizionata in tutti gli ambienti
– Max secondo piano senza ascensore (con ascensore anche piani alti)
– Caratteristiche tipiche di un appartamento turistico ( es 다운로드. ristrutturazione di pregio, affacci, palazzo storico, silenzio, luminosità, spazi comuni, etc)
– Contratto Affitto 4+4 con possibilita’ di sublocare

Verranno valutati con attenzione anche gli appartamenti da ristrutturare purché abbiano le caratteristiche sopra elencate 다운로드.

Per maggiori info contattate il nostro staff:

Piazza della Vittoria, 6 
50129 Firenze (Italia)
Tel 다운로드. +39 055.362181
Cell. +39 320 298 9613
Email: info@dotflorence.com

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Esclusione del contante per i pagamenti delle locazioni turistiche e residenziali – CIRCOLARE N° 01/2014

Il nuovo anno porta con sé subito una significativa novità…l’eliminazione del contante per i pagamenti delle locazioni (anche quelle turistiche o studentesche…); decisione giusta 다운로드? Sbagliata? Ancora non ci esprimiamo…
In ogni caso vi invitiamo a leggere con attenzione  la circolare che abbiamo ricevuto e vi segnaliamo che la dotFlorence Real Estate (e il network di portali da questa gestita: www.apartmentsinflorence.netwww.studentsville.ithttps://apartments.theflorentine.net , www.dotflorencerealestate.com , etc) si è subito attrezzata per poter “soccorrere” tutti i proprietari che non siano ancora in possesso di un POS offrendo la possibilità di utilizzare la propria piattaforma tecnologica per i pagamenti (per info contattateci a info@dotflorence.com )

DAL 1° GENNAIO 2014 PAGAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE CON STRUMENTI TRACCIABILI

Si comunica a tutti i Sigg.ri Clienti che l’articolo 1, comma 50 della legge di Stabilità per il 2014 introduce una deroga alle regole “usuali” in tema di utilizzo del denaro contante (consentito sino a 999,99 euro); si prevede, infatti, che i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, sono corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l’importo, in forme e modalità che escludano l’uso del contante (assegni circolari, bonifici, carte di credito, ecc.) e ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l’ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore 다운로드.

Quindi a partire dal 1° gennaio 2014, i pagamenti dei canoni di locazione di unità abitative dovranno essere effettuati obbligatoriamente con strumenti tracciabili anche se l’importo del canone dovesse essere inferiore alla soglia di 1.000 euro sancita nell’ambito della normativa antiriciclaggio 다운로드.

Si osservi, peraltro, che la norma si applica generalmente ai canoni di locazione di immobili abitativi, a prescindere dall’esistenza del contratto, vuoi per il caso della mancanza legittima (locazioni transitorie turistiche, non superiori a 30 giorni), vuoi per il caso della mancanza totale del contratto 구글 마켓.

Sanzioni
Le conseguenze sanzionatorie per eventuali violazioni non sono di poco conto: infatti, la misura oscilla dal 1% al 40% dell’importo trasferito 명탐정코난 극장판 20기.

Secondo le indicazioni ministeriali la sanzione si applica sia nei confronti di chi trasferisce sia di chi riceve il contante. Ai sensi dell’art 유희왕 극장판 다운로드. 58 comma 7 bis del D.Lgs 231/2007, inoltre, la sanzione amministrativa pecuniaria non può comunque essere inferiore nel minimo a 3.000 euro, mentre nel caso di violazioni dei limiti per importi superiori a 50.000 euro la sanzione minima è aumentata di cinque volte 다운로드.

Vi invitiamo a commentare l’articolo e a condividere con tutta la community la soluzione da voi adottata per continuare il business nel rispetto della nuova normativa 다운로드!

(Articolo by dotFlorenceRealEstate team)

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