Valorizzazione del vostro immobile attraverso la locazione turistica

appartamento turistico firenzeUna città come Firenze conta circa 7500 appartamenti locati turisticamente e questo numero cresce ogni giorno con nuovi appartamenti (e nuovi palazzi!) di ogni zona della città che entrano nel mercato delle locazioni turistiche.

Le ragioni di questo boom sono molteplici, fra le principali sicuramente:

1) la crescita costante del numero di turisti in città negli ultimi 10 anni,
2) la crescita di piattaforme online quali AirBnB, Booking, HomeAway, etc che hanno fornito ai singoli proprietari strumenti semplici e potentissimi di marketing e comunicazione,
3) l’ottimo rapporto qualità/prezzo rappresentato dalle vacanze in strutture extra-alberghiere
4) l'”amore” del mercato verso la ricettività extra-alberghiera
5) una fiscalità e un quadro legislativo “accomodante” (per il momento) verso questo settore

A queste motivazioni vanno aggiunte:

6) la redditività della locazione turistica rispetto alla locazione 4+4
7) la sicurezza della riscossione delle locazioni turistiche rispetto all’incertezza della riscossione del canone 4+4 (sempre più proprietari hanno difficoltà a riscuotere le locazioni)
8) i costi crescenti per mantenere un’abitazione sfitta che hanno spinto (costretto) molti proprietari a mettere a reddito i loro immobili.

Tutto questo ha portato alla crescita esponenziale dell’offerta di appartamenti turistici nei principali centri urbani d’Italia (e del Pianeta).
il settore è in rapidissima espansione in ogni angolo del globo e non è un caso se oggi AirBnb è valutata ben 24 miliardi di dollari!

Leggi tutto

DotFlorence Real Estate ricerca immobili turistici a Firenze e in Toscana

apartmentsinflorence.netDotFlorence Real Estate è l’Agenzia Immobiliare #1 a Firenze per la gestione di immobili a vocazione turistica.

Il nostro staff sta ricercando immobili siti nel centro di Firenze o comunque in zone con forte appeal turistico per gestirli “vuoto per pieno” o con “contratto di mandato in esclusiva” per poterli subaffittare ad uso turistico

Network turistico proprietario – 9 portali, 550.000 unique visitors l’anno

DotFlorence RE
è proprietaria di un network di portali (www.apartmentsinflorence.net, www.studentsville.it, www.castellitoscani.com, www.tuscan-holidays.net, apartments.theflorentine.net, www.bedandbreakfasflorence.com, www.dotflorence.com, www.dotflorencerealestate.com, www.wedding-in-tuscany.com) che genera 550.000 unique visitors provenienti da tutto il mondo.
Nei portali del dotFlorence Network sono attualmente pubblicati circa 1000 immobili turistici situati a Firenze e in Toscana

Network di portali internazionali – più di portali partners nel mondo

Tutte le proprietà presenti nel dotFlorence network hanno disponibilità e prezzi sincronizzati in tempo reale con le principali OTA internazionali (Booking.com, Airbnb, Nineflats, Wimdu, Only-apartments, Homelidays, etc) con le quali collaboriamo da anni.

Grazie alla pubblicazione delle schede degli appartamenti con prezzi, disponibilità e last minute sincronizzati in più di 30 portali turistici Italiani e Internazionali siamo in grado di garantire un alto tasso di occupazione  per le proprietà che ci vengono affidate e – dal momento che la nostra organizzazione è fortemente orientata al servizio – siamo in grado di garantire anche un’alta percentuale di recensioni positive nell’interesse sia nostro che del proprietario (che vedrà crescere il valore del suo immobile grazie al positivo avviamento “commerciale” generato da una corretta gestione dell’immobile sia in termini di servizi fisici che di marketing e comunicazione virtuale).

Il nostro team – grazie alla stretta collaborazione con dotFlorence Web Agency –  è in grado di realizzare foto, video e copywriting professionale in italiano/inglese del vostro immobile per poterlo promuovere al meglio nel mercato turistico.

 

Se pensate che il vostro immobile possa essere locato turisticamente e volete affidarcene la gestione contattate il nostro staff:dotflorence real estate

DotFlorence Real EstatePiazza della Vittoria, 6
Cap 50129 – Firenze
Email: info@dotflorence.com
Tel. 055 36 21 81 – Cell. 320 298 9613/8

Articolo di Marco de la Pierre – DotFlorence Real Estate