Appartamentaio Day 5 Luglio 2017 – Il programma della giornata

banner appartamentaio luglio 17Dopo il Giorno della Marmotta, nella memoria collettiva rimarrà il Giorno dell’Appartamentaio, un appuntamento imperdibile per chiunque gestisca immobili a vocazione turistica a Firenze (e – in generale – in Italia)

Questo il programma della giornata:

10,00-10,30
Introduzione (Marco de la Pierre) – Business Plan in One Page, gli obiettivi dell’imprenditore turistico, principali KPI site e hospitality, i tools

1) Presentazione materiale fornito al check-in:

  • Business Plan in One Page
  • Calendario 2.0
  • Metrica web
  • Piano Editoriale
  • Gestione KPI
2) Introduzione temi e ospiti della giornata:
  • gli 8+1 obiettivi dell’imprenditore turistico
  • i principali KPI dell’imprenditore turistico (e anche con un solo appartamento turistico siamo imprenditori turistici!)
  • i tools di gestione che non si può non avere nel 2017
10,30- 12,30 (Coffe Break 11,30-11,45)
Novità e aggiornamenti fiscali e legislativi del settore (Maurizio Beolchini, Giuseppe Mazzariello)

3) Gli attori che rientrano nella normativa del modello AIRBNB o locazione breve, prevedendo registrazione + questura + tassa soggiorno + flussi turistici regionali:

  • Cav non imprenditoriali
  • Cav imprenditoriali
  • Property manager (agenzie affari, agenzie immobiliari, altro)
  • B&B pro
  • B&B familiari (senza iva)
  • Regolarizzare la CAV non imprenditoriale a Firenze
  • La locazione turistica non è l’affitto breve, aspetti specifici, vantaggi ed obblighi
  • Aspetti legali e fiscali del contratto con il portale e con il cliente (per i privati)
  • Fisco, cedolare secca,
  • il checkin nel regolamento di Polizia
  • Imparare a fare i conti su base annua: il modello AIRBNB conviene si, no, quanto ed in quali casi, qualche statistica economica su Firenze
12,30-13,00 Strumenti web 2017 per diventare veri Appartamentai Felici (Nicola Magnini, Marco de la Pierre)
4) Gestire un appartamento in modo imprenditoriale significa dotarsi degli strumenti migliori per ottimizzare tempo, risorse e risultati
  • Focus su: PMS Property Management System, Channel Manager, Instant Booking

Direi che ce n’è abbastanza per sfissare l’ombrellone al mare e precipitarsi all’Hotel Adriatico per sapere tutto sul tema più “hot” dell’estate 2017!

Per iscriversi gratuitamente (max 3 per impresa turistica): 

(Articolo by Marco de la Pierre – dotFlorence Lab)

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